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我是租的房，他们要房产证，但是房东的当没有房产证。怎么办
更新时间：2019-07-03 07:09:45
问题描述：
我是租的房，他们要
房产证
，但是房东的当没有
房产
证。怎么办
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《民法通则》有关代理的内容为：
第六十三条：“公民、法人可以通过代理人实施
民事法律行为
。
代理人在代理权限内，以
被代理人
的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的
代理行为
，承担
民事责任
。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。”
2019-07-03 07:06:26
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房屋属于
不动产
，根据
物权法
，不动产
所有权
以登记为要件。因此，如果房屋没有登记在某人名下，而只有一个
购房合同
，那么这个房屋的所有权人就不是他，除非有法院的裁判。
为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷，这种只有购房合同，而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。
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