贷款抵押买房产证还没下来可以加名字吗？

更新时间：2024-02-20 02:32:36

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1. 抵押贷款后的房产证可以加名字，但需要经过抵押权人的同意。
2. 债务人或者第三人可以将自己有权处分的房产进行抵押，以担保债务的履行。
3. 当债务人不能按时偿还债务时，债权人可以对该抵押房产优先受偿。

2024-02-20 02:19:37

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可以。房产证可以加名字，办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2024-02-20 02:32:15

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抵押房产证办理贷款后，经抵押权人同意能加名字。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。

若抵押权人同意添加名字，则可直接进行。若抵押权人不同意，则需要在贷款还清、解除抵押状态后，才能办理添加名字的手续。因此，在抵押期间，除非得到抵押权人的同意，否则无法对房产证上的名字进行变更。

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