我2014年4月买了套房,开发商约定了第三条,按实际面积交房付尾款,如何解决。

更新时间:2019-07-03 12:39:33
问题描述:
你好,我2014年4月买了套房,当时面积143.88平方,房款167万,并与5月初交了两批款60万,第二批5月25日交时,开发商才签合同。在今年11月开发商通知12月份交房,并且房子面积大了,成为154平了,我现在看合同时发现,开发商约定了第三条,按实际面积交房付尾款,如何解决。
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    由于开发商迟迟不能交房,开发商需要赔付因此引起的违约金给业主,如果商品房预售证都没有办出来,业主可以有权要求退房,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金
    或者可以根据合同的内容上诉人民法院
    2019-07-03 12:37:00
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    房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议房屋拆迁协议的签订步骤:

    1、所有人(承租人)选择评估机构;

    2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;

    3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;

    4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;

    5、双方当事人签字、盖章。

    6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。

    7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
    2019-07-03 12:39:33
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