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1951年土地房地产所有证存根有效吗？有法律效力吗？
更新时间：2024-02-20 07:46:06
问题描述：
1951年土地房地产所有证存根有效吗？有法律效力吗？
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1951年的房产证就证件本身而言已经失效。如果所证实的房产并没有新的业主持有《不动产产权证》，那么该房产证在房屋使用人一直是本人或
继承人
时，仍可以证明房屋的归属，并可作为换领新《不动产产权证》的依据。但如果房屋的使用人不是本人或
继承
人，且别人已经登记产权，那么1951年土改时的
房屋产权
证就失去了意义。即使通过司法诉讼，也过了20年法定追溯期。
2024-02-20 07:17:00
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法律分析：
1952年颁发的《土地房产所有证》是合法及有效的，政府也确认其效力。但在司法实务中，上世纪50年代的房产证明只能作为参考。因为上世纪80年代初期，国家对房产进行过确权，如果当事人及其继承人没有对此提出异议，房产就按公共财产处理了。
法律依据：
《中华人民
共和
国城市房地产管理法》规定：
1. 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
2. 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
2024-02-20 07:45:55
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我国旧社会是以地契确定土地产权的，新中国成立后，由国家颁发土地证，以确定土地产权。随着国家对土地政策的变更，原有的土地私有制已经不适用社会的发展，因此，从八十年代开始，我国又实行土地使用证政策，原有的土地证同时废止。1951年颁发的土地证，现在已失效，在的法律上没有任何效力。
2024-02-20 07:46:06
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