土地确权不在一起，村里有权取回吗？

更新时间：2024-02-20 08:02:07

问题描述：

户籍在一起的人死了。土地确权不在一起，村里有权取回吗？

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可以收回，

1. 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
2. 当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。
3. 可以收回农村集体的建设用地使用权，但不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。

有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

(1) 为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
(2) 不按照批准的用途使用土地的
(3) 因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(1)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

2024-02-20 07:32:03

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**法律分析**：

1. 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
2. 当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。可以收回农村集体的建设用地使用权，不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。

**具体情形**：

1. 为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的。
2. 不按照批准的用途使用土地的。
3. 因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

2024-02-20 08:02:00

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1. 土地确权死亡继承时，土地不能继承，但地上房屋可以继承。根据“地随房走”的原则，法定继承人对继承房屋所在的土地同样具有使用权。
2. 如果继承人不是本村户口且不符合分户条件和宅基地申请条件，村集体有权收回该块土地。

2024-02-20 08:02:07

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