土地被别人占有，可以起诉吗？

更新时间：2024-02-20 09:24:11

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土地被别人占有，盖房子已经20年了，可以起诉吗？

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他人盖房子占我的土地，肯定要积极主动维护自己的权益。被占用的土地资源，需要拿出所有权证书来证明。如果无土地使用权证书，但确信土地是自己的，可以搜集证据，因违法占地行为诉至人民法院，要求退还土地资源及赔偿损失。证据充分，法院会快速审理。若被占用土地是自家的农业用地，他人所建房子即为违章建筑。根据《土地管理法》等相关法律规定，农业用地不得随意改变用途。这种情况下，可直接向本地国土部门及房管部门报告，要求对占用农业用地的建房行为进行查处，并退还土地。

总之，他人占用土地建房时，要尽快进行法律维权，特别是在协商无果的情况下。在农村自建房，需遵循规定流程办理建房手续。首先向村民委员会提交建房申请及身份证、户口本等资料。村委会审核并公示后，将材料提交给乡建办。乡建办安排工作人员上门勘测，确认申请者符合条件后，再次填写申请表格并由负责人签字盖章。最终，所有材料提交给政务服务中心复核，通过后即可获得建房经营许可证。建房完成后，工作人员会进行二次复核，通过后会发放竣工验收合格证明。凭借该证明及建房许可证书等资料，可办理房屋产权证书。

2024-02-20 08:58:19

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可以起诉。首先，法院不能主动审查诉讼时效，即立案时，法院不能以超过了诉讼时效为由不予受理。其次，你的诉讼请求可以是要求返还房屋，这没有诉讼时效的限制。

2024-02-20 09:23:52

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