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共有三个孩子。其中有子女想卖这套房子需要哪些步骤？所有子女和孙子都需要签字吗？
更新时间：2019-07-03 13:33:46
问题描述：
老人
失踪
两年，另一方去世多年，
共有
三个孩子。其中有子女想卖这套房子需要哪些步骤？所有子女和孙子都需要签字吗？
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没有遗嘱就是
法定继承
，死者的父母、配偶和子女都有平等的
继承权
。婚前财产跟
夫妻共同财产
不一样，婚前财产是整个作为遗产，而夫妻共同财产是先要分出一半来作为妻子个人所有。
依据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序
继承人
继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2019-07-03 13:31:03
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老人去世后若没有立遗嘱，则其遗产按照法定
继承
顺序分配，即遗产按照下列顺序继承：
继承开始后，由第一顺序继承人老人的配偶、子女、父母继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人老人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
2019-07-03 13:33:46
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