在法院拍卖的商店要交多少税?

更新时间:2024-02-20 10:18:10
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    为百分之五点五。购买法院拍卖的商铺要交个人所得税:(拍卖成交价-原价)*20%,增值税:(拍卖成交价-原价)*5。5%和土地增值税:(拍卖成交价-原价)*30%至60%。商铺也是法拍房的一种,个人所得税,增值税和土地增值税都要相应缴纳,但是每个城市的法拍房限购及税费政策完全不同,甚至同一个城市不同区的政策都可能不一样。
    2024-02-20 10:04:07
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    购买法院拍卖的商铺,购买方需要在办理产权过户时缴纳契税(3%-5%,各省有差异)、印花税(万分之五),其他的还有交易手续费等等。
    2024-02-20 10:17:52
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    ### 拍卖的税务处理

    拍卖涉及多种税费,具体取决于参与方的身份和交易性质。

    1. **拍卖行的税务处理**:拍卖行主要交纳营业税,其税基为收取的手续费,并需支付相关附加。印花税则无需交纳。
    2. **取得拍卖品的公司的税务处理**:这类公司需交纳印花税。
    3. **拍卖物品的企业**:此类企业需交纳增值税及相关附加,并支付印花税。
    4. **典当行销售死当的情况**:按4%的税率交纳增值税。

    ### 拍卖收入的分类及税务处理

    拍卖收入主要分为两部分:标的物拍卖价款和佣金收入。

    * **不动产拍卖**:拍卖行向委托人及买受人收取的佣金,需分别按5%的比例征收营业税。
    * **动产拍卖**:拍卖行向委托人收取的佣金,同样按5%的比例征收营业税。

    ### 企业取得收入的货币形式与非货币形式

    企业取得收入的形式多样,包括:

    * **货币形式**:现金、存款、应收账款、应收票据、准备持有至到期的债券投资以及债务的豁免等。
    * **非货币形式**:固定资产、生物资产、无形资产、股权投资、存货、不准备持有至到期的债券投资、劳务以及有关权益等。

    以上内容均基于《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的相关规定,但需注意,对于非货币性资产交换及特定用途的货物、财产、劳务,可能需视同销售或提供劳务进行处理,除非国务院财政、税务主管部门另有规定。
    2024-02-20 10:18:10
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