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乡下申请宅基地需要交钱吗?
更新时间:2024-02-20 11:58:09
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乡下申请宅基地需要交钱吗?
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农村宅基地申请不需要交钱,即使是村规民约,也不能和国家的政策相违背,但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。法律依据:《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准,使用耕地最高不得超过125㎡;使用其他土地最高不得超过140㎡;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160㎡。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75㎡以内,四人的农户100㎡以内,五人的农户110㎡以内;六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的,每档最高可增加15㎡;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的,可放宽一个档次的用地限额。
2024-02-20 11:48:48
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申请农村宅基地不需要交纳费用,即使是村规民约,也不能和国家的政策相违背,但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。法律依据:《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准,使用耕地最高不得超过125㎡;使用其他土地最高不得超过140㎡;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160㎡。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75㎡以内,四人的农户100㎡以内,五人的农户110㎡以内;六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的,每档最高可增加15㎡;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的,可放宽一个档次的用地限额。
2024-02-20 11:57:52
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对此没有统一规定,由各村自己决定。如果经过村民会议决定收费,那么村民申请宅基地就应该交费。不过,农民申请宅基地,一般是不收费的,但并不能因此就认定收费是违法的。关键在于收费是否履行了民主议定程序。还有很现实的一点,如果村委会决定收费,而且是统一收费,标准统一,在全体村民面前公布了,即使没有经过民主议定程序,也就是即使没有经过村民会议讨论决定,那也是要执行的。如果谁不服,可以向乡镇政府反映,要求乡镇政府调查处理。
2024-02-20 11:58:09
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