农转非户口不能在老家确认权利吗？

更新时间：2024-02-20 12:26:09

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可以确权。根据当前国发〔2014〕25号文件精神，转为非农业户口之后也是可以确权的。文件规定：现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对于全家迁入设区市以上转为城市户口的情况，如果宅基地已经交回或收回，本次不予确权登记。如果宅基地没有交回或收回，则尊重其本人意愿，愿意交回的则不予确权登记，不愿意交回的应予确权登记。对于合法审批的宅基地，按审批面积确权；对于未履行批准手续的宅基地，根据历史阶段不同，处理方式也有所不同。根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》规定，未履行批准手续建房占用宅基地的，按照不同历史阶段的规定进行处理和确权登记。具体规定包括：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民集体成员建房占用的宅基地按实际使用面积予以确权登记；1982年至1987年《土地管理法》实施期间，超过当地规定面积标准的宅基地按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记；1987年《土地管理法》实施后，符合规划但超过当地面积标准的宅基地在补办相关用地手续后，依法对标准面积予以确权登记，超占面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。对于历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的，按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定，予以确权登记。

2024-02-20 12:18:19

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可以确权。根据当前国发〔2014〕25号文件精神，转为非农业户口之后也是可以确权的。文件规定：现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口，宅基地已经交回或收回的，本次不予确权登记。没有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予确权登记，不愿意交回的应予确权登记。如果是合法审批的，按审批面积确权；未履行批准手续，分历史阶段处理。

2024-02-20 12:26:01

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1. 转为非农业户口之后也是可以确权的。文件规定：现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。
2. 对全家迁入设区市以上转为城市户口的情况，宅基地的处理原则如下：
- 如果宅基地已经交回或收回，本次不予确权登记。
- 如果没有交回或收回，尊重其本人意愿，愿意交回的，不予确权登记；不愿意交回的，应予确权登记。
3. 如果是合法审批的宅基地，按审批面积确权；未履行批准手续的情况，根据历史阶段的不同，有不同的处理规定：
- 1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民集体成员建房占用的宅基地，无论是否超过其后当地规定面积标准，均按实际使用面积予以确权登记。
- 1982年至1987年《土地管理法》实施时止，农民集体成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的部分，按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。
- 1987年《土地管理法》实施后，农民集体成员建房占用的宅基地，符合规划但超过当地面积标准的部分，在补办相关用地手续后，依法对标准面积予以确权登记，超占面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。
4. 历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的部分，按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定，予以确权登记。

2024-02-20 12:26:09

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