父母婚前给孩子买房，夫妻不需要另一半签字吗？

更新时间：2024-02-20 14:52:07

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父母婚前给孩子买房，婚后卖房，夫妻不需要另一半签字吗？

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婚前房产婚后卖是否需要另一方签字，需要看该房产是否为夫妻共同财产，如果为夫妻共同财产则需要另一方签字；如果不属于夫妻共同财产则不需要另一个签字。婚前的房产如果婚后登记的是双方的名字，视为一方对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-02-20 14:30:35

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婚前买的房子婚后卖房时，原则上是不需要另一方签字的。因为一方在婚前买的房子，除另有约定外，属于当事人的个人财产，且对于一方个人财产，除另有约定外，是不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产的。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

2024-02-20 14:51:56

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婚前买房在婚后出卖并不需要对方签字确认。我国法律明确规定，所有权人对自己的财产具有处分权，一方在婚前买的房子属于该方的个人财产，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非双方当事人另有约定。由此可见，享有房屋产权的一方作为所有权人，是可以单独处分该房屋的，无需其配偶签字。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

2024-02-20 14:52:07

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