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房贷逾期被起诉,有什么办法不用让银行撤诉,?走别的途径解决?
更新时间:2019-07-03 15:25:28
问题描述:
房贷
逾期被起诉,现在
银行
要求我一次性付清所有
贷款
,还要支付原告律师费,有什么办法不用让银行撤诉,?走别的途径解决?
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房贷逾期被起诉,不影响买卖
合同的效力
,所以该份
买卖合同
还是有效的。根据合同法第52条的规定,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。因此,合同只要签字后,如不存在上述情形,都是有效的合同。如果不按时还贷或不还贷的,银行会按以下顺序采取如下措施:
1、打电话告知,你有哪一期房贷没有还,请你有时间及时去还上;
2、再次打电话告知,并催还款;
3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人,银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款;
4、如果多次上门无果,银行的常年
法律顾问
会发一封“
律师
函”给你,告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施;
5、如果没有借款仍不还贷,银行将此案诉讼法院,法院判决后,限期借款人还贷,如逾期不还,一般将采取将该房产拍卖、变卖后,所得价款偿还银行本金、利息,多余部分退还借款人,此房将属于他人财产。如果是因突发事件造成家庭经济收入减少而无法还贷(非恶意不还),而且这套住房是家唯一的一套住房,银行一般不会、也不能采取拍卖、变卖的方法来处理。但这个欠款始终还是存在的,最多给你免除一些利息。另外,你的信誉会受到影响,“征信”库内会记录你的逾期信息。只要将逾期的两个月还上(有一点逾期利息,不多),以后按期还款就行了,但尽量不要发生逾期。
2019-07-03 15:16:31
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注意保存、收集相关
证据
。
“打官司就是打证据”。
甚至可以说,
诉讼
活动的核心就是证据的运用。证据运用的好,甚至可能起到扭转乾坤的作用。
所以,债权人平时一定要注意保存相关的证据、材料。
即使最终不通过法律途径来解决
债务纠纷
,债权人也应养成保存相关的证据、材料的好习惯。
因为很多证据、材料如果不及时保存、固定,就有可能灭失。这些重要的证据、材料一旦灭失,就很难再补正。
没有这些重要的证据、材料,就会为以后的诉讼造成很大的困难,甚至会出现“有理变无理”的情况。
2019-07-03 15:19:24
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银行贷款逾期被银行向法院
起诉
了的,应该积极应诉,并根据具体情况采取相应的措施:
1、如果银行起诉的金额有误的,应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关证据,以便法院能够查清事实,维护你的利益。
2、如果金额无误的,应该尽量与银行协商,争取达成分期还款协议,以减轻还款压力。
另外,如果在法院判决后仍不主动履行的,会由法院强制执行并依法处分你的财产,并可限制高消费和加入失信被执行人名单,对以后的生活、工作及贷款等信用活动产生严重影响。
2019-07-03 15:20:36
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如果属于
自诉案件
,原告可以撤诉。
《
刑事诉讼法
》
第二百零六条 人
民法
院对自诉案件,可以进行调解;自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百零四条第三项规定的案件不适用调解。
人民法院审理自诉案件的期限,被告人被
羁押
的,适用本法第二百零二条第一款、第二款的规定;未被羁押的,应当在受理后六个月以内宣判。
2019-07-03 15:25:28
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