如果房产证上写着夫妻的名字，这种离婚怎么判断？

更新时间：2024-02-20 19:44:06

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如果房产证上写着夫妻的名字，但房贷一直是男方还的，这种离婚怎么判断？

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法律分析：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-02-20 18:59:32

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1.房子是结婚前购买，还是结婚后购买？这个很重要。2.如果房子是婚前购买，而且房产证上只有女方一人名字：房子是女方的婚前个人财产，如果离婚房子也归女方个人所有，男方不愿意还款很正常，女方只能自己偿还房贷。3.如果房子是结婚后共同购买：即使房产证上只有女方一人名字，也是夫妻共同财产，房贷是夫妻共同债务，男方应当与女方共同还款。4.婚后房产，其实是女方用婚后财产全部还款、男方不还款，离婚时房子也会夫妻平分，男方现在就应该要求男方还款。

2024-02-20 19:43:46

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