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房地产转让或者变更时，怎么办理土地登记
更新时间：2024-02-21 07:26:04
问题描述：
房地产转让或者变更时，怎么办理土地登记
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土地证办理流程如下： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交
房屋买卖
协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权
继承
，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、
新建
房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
2024-02-21 07:23:44
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根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。
2024-02-21 07:24:07
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你好，对于土地证问题，新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件，希望对你有帮助。
2024-02-21 07:26:04
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