如果婚前双方做了婚前财产协议，是否是按照婚前财产协议来分配呢这个婚前财产协议是否必须在公证处办理？

更新时间：2018-08-15 18:36:37

问题描述：

我哥哥婚前买房首付60%，结婚时贷款没有还完，如果婚前双方做了婚前财产协议，指明首付部分归男方一人所有，贷款为双方共同承担，那么婚后把女方名字加到房厂证上后（没有注明份额），如果离婚，财产的分割是否是按照婚前财产协议来分配呢还是双方对半处理呢？这个婚前财产协议是否必须在公证处办理？

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按照《婚姻法》的规定，婚前财产协议应当采用书面形式。一旦发生纠纷，书面凭证是最好的证据，比较容易解决。而婚前财产协议应该由夫妻双方在婚前自由拟定，一般应包括如下各项：　　
(一)当事人的姓名、身份证号码;　　
(二)婚前财产的描述及价值确认，必要时应开列清单;　　
(三)婚前财产的权利归属及是否附带债务等问题;　　
(四)婚前财产的婚后孳息和自然增值的核算;　　
(五)婚前财产婚后处分产生的收益归属;　　
(六)婚前财产的管理、使用、维修、保护等原则;　　
(七)约定书生效的条件等;　　
(八)双方签字、指印及见证;　　
(九)约定书的签订时间。　　为了更好地保障夫妻的合法权益，增加婚前财产协议的权威性，有利于婚前财产纠纷的解决，夫妻在拟定完毕书面的婚前财产约定后，最好及时去公证处办理公证。

2018-08-15 18:30:24

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离婚协议公证：
离婚协议是夫妻双方为了解除婚姻关系的财产物品处理而引起的双方法律行为。离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系就子女抚养、财产处理等事项签订协议行为的真实性，合法性的活动。
离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，仅是证明双方为解除婚姻关系，就子女抚养、住房使用、财产分割问题签订协议行为的真实性、合法性。而婚姻关系的解除必须到婚姻登记机关申请登记并自领取《离婚证》的前后进行，公证时应携带双方身份证和结婚证书或离婚证书。

2018-08-15 18:35:52

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2018-08-15 18:36:37

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