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父亲去世,我和父亲一个户口本,母亲农村户口,自己一个户口本,我想问一下我是走继承合适还是买卖合适
更新时间:2019-07-03 18:21:58
问题描述:
父亲去世,我和父亲一个
户口本
,母亲农村
户口
,自己一个户口本,我想问一下我是走继承合适还是买卖合适
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不动产登记和户口无关,只要你是合法产权人,符合法定的登记要件,你都可以申请登记你的不动产。
农村的住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有
宅基地使用权
证。
根据《土地法》的规定,农村的
宅基地审批
权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
办理不动产需提交以下材料,并保证真实可信:
登记申请书;
申请人、代理人身份证明材料、
授权委托书
;
相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、
不动产权属证书
;
不动产界址、空间界限、面积等材料;
与他人利害关系的说明材料;
法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2019-07-03 18:12:50
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有
遗嘱
,就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的
法定继承
顺序进行继承。
2019-07-03 18:15:12
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父亲去世后遗产的分配:1,父亲的
遗产范围
包括:个人婚前全部财产,婚后
夫妻共同财产
的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按法定
继承顺序
,由第一顺序
继承人
继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2019-07-03 18:21:58
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