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夫妻离婚,银行有权拍卖妻子的房子离婚,丈夫把房子给妻子,房子还在贷款,贷款,银行有权拍卖妻子的房子
更新时间:2024-02-22 10:20:49
问题描述:
夫妻
离婚
,丈夫把房子给妻子,房子还在贷款,离婚前丈夫欠了很多外债,贷款,现在负担不起,银行有权
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妻子的房子离婚,丈夫把房子给妻子,房子还在贷款,贷款,银行有权拍卖妻子的房子
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离婚时负债房屋的债务由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分割
夫妻共同财产
的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-02-22 09:53:12
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离婚后一般由获得房子所有权的一方偿还之前所欠的房贷,如果是房子属于夫妻共同所有的,在离婚时房产与房贷一并分割;属于一方个人的房贷由个人承担;离婚后房子过户,必须先付清银行贷款。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时,
夫妻共同债务
应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
2024-02-22 10:20:49
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