男方信用卡逾期,离婚前分期买房,离婚后,这对房子有影响吗

更新时间:2024-02-22 18:14:05
问题描述:
男方信用卡逾期,离婚前分期买房,首付由女方承担。离婚后,房子被判给女方,这对房子有影响吗
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    1. 夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。
    2. 婚前一方已支付部分款项,并且取得房屋产权所有证的,即已经取得不动产物权,属于夫妻一方的婚前个人财产。
    3. 婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属,视为夫妻共同财产支付一方的个人债务。
    4. 在离婚诉讼中,通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。
    5. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一) 工资、奖金、劳务报酬;
    (二) 生产、经营、投资的收益;
    (三) 知识产权的收益;
    (四) 继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五) 其他应当归共同所有的财产。
    6. 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-02-22 18:04:11
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    法律分析:

    1. 夫妻一方的婚前财产属于其个人财产。如果一方在婚前支付了部分款项并获得了房屋产权所有证,即已经取得不动产物权,这也被视为夫妻一方的婚前个人财产。
    2. 婚后,夫妻双方共同偿还贷款的行为并不影响房屋权属。这部分贷款被视为支付一方的个人债务,属于夫妻共同财产。
    3. 在离婚诉讼中,法院通常会判令房屋产权人根据双方实际共同支付的贷款数额,对另一方进行相应的补偿。

    法律还规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产为夫妻共同财产,归双方共同所有:

    1. 工资、奖金、劳务报酬;
    2. 生产、经营、投资的收益;
    3. 知识产权的收益;
    4. 继承或者受赠的财产(但第一千零六十三条第三项规定的除外);
    5. 其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产享有平等的处理权。
    2024-02-22 18:13:52
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    **法律分析**:

    婚前购房时,一方付首付,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归等登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。对于夫妻共同债务的认定,如果债务是夫妻双方共同签名或者一方事后追认的,或者债务用于家庭日常生活需要,则属于夫妻共同债务。如果债务超出家庭日常生活需要,但债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的,也属于夫妻共同债务。在婚姻关系存续期间所得的财产,如工资、奖金、生产投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等,属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。
    2024-02-22 18:14:05
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