旱地可以农转用吗？农用地改为建设用地。

更新时间：2024-02-22 21:22:08

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旱地可以农转用吗？农用地改为建设用地。

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农用地转用的适用情形包括：用于非农建设有以下情形之一者，应当办理农用地转用审批手续：1、征用农村集体经济组织农用地的；2、农村集体经济组织使用本集体农用地的；3、使用国有农用地；4、需要办理农用地转用的其他土地。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

2024-02-22 20:41:05

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一般农田转为建设用地没有时限的规定，主要看需用地的项目能否得到批准。农用地转用建设用地，必须符合当地政府发布的土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。需要把农用地转用的用地单位，首先要向当地国土资源咨询你需要咨询的地块是否符合农用地转用各项规划。

2024-02-22 21:21:57

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农用地转为建设用地应当办理农用地转用审批手续。农用地转用审批指农用地按照土地利用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序。法律依据：《土地利用总体规划编制审批规定》第一条　为了规范土地利用总体规划编制和审批,提高规划的科学性和可操作性,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中共中央国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》（中发〔1997〕11号）有关规定,制定本规定。《土地利用总体规划编制审批规定》第二条　土地利用总体规划按照行政区划分为五级。根据社会和经济发展需要,可以编制跨行政区域的区域性土地利用总体规划。《土地利用总体规划编制审批规定》第三条　土地利用总体规划编制和审批,应当遵守本规定。《土地利用总体规划编制审批规定》第四条　各级人民政府负责编制本行政区域的土地利用总体规划,并依照法定程序和审批权限报有批准权的人民政府批准。

2024-02-22 21:22:08

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