房地产证明书是父母的名字，如何改变母亲的名字

更新时间：2024-02-23 02:10:03

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房地产证明书是父母的名字，父亲去世了，如何改变母亲的名字

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1. 父亲去世，房产证上名字需要改成母亲的名字，由于死者的父母、子女作为第一顺位继承人还有继承权，还涉及到处母亲以外其他继承人的权益。因此，在办理过户手续前，需要其他继承人到公证处办理继承公证。
2. 办理继承公证后，由全部继承人持公证证书、身份证件、死亡证明等证件到不动产登记中心办理过户手续。

2024-02-23 02:01:45

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父亲去世，虽然房产证的名字是父亲的，但需要确定是父亲个人财产还是父母的夫妻共同财产。如果是父亲个人财产，则整个房子都是父亲的遗产，如果是父母的夫妻共同财产，则一半属于母亲，另一半属于父亲的遗产，如果没有遗嘱，应当由法定第一顺序继承人共同继承。如果想把房产证只换成母亲的名字，则需要其他全体继承人共同同意放弃继承份额，并办理公证，然后持公证书就可以去进行变更登记了。

2024-02-23 02:09:54

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如果要改变房产证的名字，需要两人一同到房产交易中心进行名字的变更。如果有一个已经去世的话，需要经过相应的公证后，再到房产交易中心变更名字。

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