房子是租给房客的，导致洗衣机进水管爆裂的责任是谁？

更新时间：2024-02-23 10:36:07

问题描述：

我是房东，房子是租给房客的，房客用完洗衣机后水龙头没有关上，导致洗衣机进水管爆裂的责任是谁？

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租房洗衣机排水管漏水造成的损失的责任承担：

1. 房东承担：因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任。房东拒不维修导致租户可预见损失的，租户可以先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金。
2. 租户承担：因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水，租户承担赔偿责任。

2024-02-23 10:20:14

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**租房洗衣机排水管漏水造成的损失由谁承担**

1. **房东承担责任**：当漏水是由于房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致时，房东需要承担赔偿责任。
2. **租户先行修复**：如果房东拒不维修，导致租户可预见损失，租户可以先行进行修复，修复费用由房东承担，或者从租金中抵减。
3. **租户承担责任**：如果漏水是由于租户忘关水管或人为损坏造成的，那么租户需要承担赔偿责任。

以上内容基于法律规定和常识判断，但具体责任划分还需根据实际情况和当地法律法规来确定。在实际操作中，建议双方明确约定责任范围，以避免后续纠纷。

2024-02-23 10:35:49

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法律分析：

1. 如果房屋本身的问题导致水管炸裂，责任在出租人，由出租人负责维修，租客无需承担责任。但如果租赁合同有约定，应按约定承担相应的责任。
2. 房屋租赁合同是出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期支付租金，并在合同终止时完好归还房屋的协议。

注意：以上内容已去掉法条引用，保留了原段落格式和序号，并尽量保持了内容的通顺和连贯。但请注意，法律问题的具体情况可能因地区和具体案件而有所不同，因此以上内容仅供参考，不作为法律建议或依据。如有需要，请咨询专业律师。

2024-02-23 10:36:07

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