70%的空置房收取物业费有法律依据吗？

更新时间：2024-02-23 10:50:27

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1. 在实践中，空置房的物业费一般收取全额物业费的百分之七十。
2. 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024-02-23 10:21:02

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关于空置房的物业费收取标准：

根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。因此，业主需要按照约定支付物业服务费用，即使房屋处于空置状态。但是，对于空置房的物业费收取标准，可能会根据地区、物业公司以及房屋的具体情况进行调整。一般来说，物业公司会按照一定比例减免空置房的物业费，但具体减免比例和条件需要参考当地的物业服务标准和政策规定。因此，如果业主的房屋处于空置状态，建议与物业公司协商确定具体的物业费收取标准。同时，也需要注意保留好相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。

2024-02-23 10:50:08

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法律分析：
空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。

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