结婚一年多了，如何分割离婚房地产？

更新时间：2024-02-23 14:44:08

问题描述：

结婚一年多了，房子是男人婚前买的，还有一个小女孩。如何分割离婚房地产？

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离婚分割房子的方式有以下几种：
1. 婚后用共同财产购买的房屋，属于夫妻共同财产，均等分割。
2. 一方婚前购买，婚后共同还贷的，房产分割由双方协议处理。协议不成的，该房产归登记一方，但应当给付另一方补偿。

以上内容体现了在离婚时，房产分割的几种不同情况及其处理方式。

2024-02-23 14:17:39

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婚前的房产离婚时的分配方式：

1. 一般情况下，婚前房产不予分割，但男女双方另有约定的除外。一方婚前取得的房产应当认定为其个人财产，离婚时不予分割，但若双方约定该财产归共同所有，或约定该房产分割方案的，应当按照约定进行分割。
2. 一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
3. 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照相关法律规定处理。
4. 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与的，另一方请求判令继续履行的，按照相关法律规定处理。

2024-02-23 14:43:54

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夫妻房产离婚后的分割：
1、该房产是婚后双方父母出资购买的，不管产权登记在哪一方名下，应认定为是夫妻共同房产，离婚时需按照出资份额比例分割。
2、如果该房是婚后一方父母出资所买且户主名只写有自己子女的，应视为父母对自己子女的赠与，该房属个人财产，离婚时不予分割。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2024-02-23 14:44:08

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