楼上漏水到楼下房子不能长期居住，可以申请赔偿居住费吗？

更新时间：2024-02-23 22:22:06

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法律分析：

1. 当遇到楼上漏水导致自家损失时，首先尝试与住户进行协商调解。若无法达成一致，可考虑直接提起诉讼。
2. 提起诉讼时，需确保有明确的被告，即楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本信息。同时，可随起诉状一并提交相关证据，如电子照片等，并考虑将其打印出来以备不时之需。
3. 为增强证据的说服力，建议向物业寻求帮助，由其出具一份详细说明，证实您家漏水的事实及具体情况。
4. 关于赔偿费用的确定，您可依据实际损失情况设定一个具体数额。若立案后费用有所变动，或需进行鉴定、评估，均可再次申请调整。最终费用需根据实际情况具体计算。

2024-02-23 21:39:59

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法律分析：房屋被楼上漏水，有两种赔偿方式：

1. 双方协商私下调解，可以就赔偿的数额由双方协商处理。
2. 协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿。就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

2024-02-23 22:21:57

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房屋外墙漏水是否可以退房并要求赔偿取决于具体情况：

1. 如果是新入住的房屋外墙漏水，且经鉴定确认是开发商的质量问题导致的，那么可以根据购房合同要求退房，并要求赔偿。
2. 如果是普通房屋外墙漏水，可以通过业委会申请，并经过当地房管部门的批准，使用专项资金进行维修。

在订立合同时，如果一方存在假借订立合同、恶意进行磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、以及其他违背诚信原则的行为，导致对方损失的，应当承担赔偿责任。同时，业主共同决定的事项包括制定和修改业主大会议事规则、管理规约、选举或更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务企业、筹集和使用专项维修资金等。

2024-02-23 22:22:06

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