我在沈北时代广场买了一套房子。因为长时间不给备案贷款，开发伤害也承诺退房退款。但我还没有退款

更新时间：2024-02-24 08:10:38

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我在沈北时代广场买了一套房子。因为长时间不给备案贷款，对它失去了信心。开发伤害也承诺退房退款。我还欠了保证书。我答应2021年4月30日退款，但我还没有退款

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024-02-24 07:36:47

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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

2024-02-24 08:10:22

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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

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