在自己的宅基地上建彩钢瓦房是违法的吗？

更新时间：2024-02-24 11:34:05

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1. 经批准在自家宅基地上建房的不属于违建。
2. 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。
3. 宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。

2024-02-24 11:27:24

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在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。但需注意，宅基地使用权人在本村已建房屋的情况下，不可以再次建房。同时，农村村民建住宅需符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。在编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划时，应统筹并合理安排宅基地用地，以改善农村村民的居住环境和条件。农村村民住宅用地的审批由乡镇人民政府负责，其中涉及占用农用地的，需依照相关规定办理审批手续。

2024-02-24 11:33:43

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法律分析：想要合法的建造彩钢房，我们需向当地的城乡规划局建筑审批科进行申报，审批通过之后才可搭建。如果没有办理相关手续就搭建，将会被认定为违章建筑，建设部门会给予罚款处罚，甚至要求强制拆除。

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