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政府征收的土地可以出租
更新时间:2024-02-24 12:38:05
问题描述:
政府
征收
的土地可以出租
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土地使用权可以出租,但若是划拨取得的土地使用权,出租的收益需要上缴一部分给国家土地管理部门。土地使用权出租是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物,及其他附着物租赁给承租人使用、收益,承租人以支付租金为代价取得对土地及地上建筑物、其他附着物的使用及收益的权利。出租人和承租人的租赁关系由双方通过订立租赁合同确定。
1. 土地使用权出租的特殊性:划拨取得的土地使用权出租时,需将部分收益上缴国家土地管理部门。
2. 土地使用权出租的定义:指土地使用者将土地使用权及地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用、收益,承租人需支付租金以获取使用权及收益权。
3. 租赁关系的确定:出租人和承租人的租赁关系通过双方签订的租赁合同确定。
2024-02-24 12:31:14
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1. 土地使用权可以用于出租的条件是:必须是经过出让方式、缴纳土地出让金获得的土地,并经过合法的转让程序进行转让。但是,经过划拨的国有土地是不得随意转让、出租的。
2. 中华人民
共和
国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
2024-02-24 12:37:42
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用于出租的土地使用权的条件是土地必须是经过出让方式、缴纳了土地出让金获得的土地,并经过合法的转让程序进行转让。
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
2024-02-24 12:38:05
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