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农村土地使用证是我岳父的,农村土地使用证是我岳父的。是否有我妻子的宅基地补偿。
更新时间:2024-02-24 17:10:24
问题描述:
我岳父家被拆除了。我妻子和孩子的户口在我岳父家。农村土地使用证是我岳父的,村里没有批准我妻子的宅基地。此时,拆迁中是否有我妻子的宅基地补偿。我岳父家被拆除了。我妻子和孩子的户口在我岳父家。农村土地使用证是我岳父的。此时,拆迁中是否有我妻子的宅基地补偿。
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法律分析:农村宅基地
房屋拆迁补偿
原则上分为房屋补偿和
宅基地使用权
补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。关于地上物的补偿,即房屋的
拆迁补偿
,应当归属房屋权利人。也就是房屋补偿归房产证上登记名字的人拥有。如果房屋权利人已死亡的,拆迁补偿款可按民事继承关系处理。而房屋继承的分配经农村宅基地使用权登记,未进行新建、翻建、改扩建的,以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。分割时,应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2024-02-24 16:29:19
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法律分析:根据现行相关法律规定,拆迁补偿是在征地过程中对住宅等的价值评估后对该房屋合法拆除、土地
征用
,并给予
房屋产权
所有人或土地使用人的一定补偿。如果补偿按户口登记为依据计发,女方有权利得到属于其自己的那份补偿款。法律依据:《土地管理法》第三十条国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。
2024-02-24 17:10:14
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法律分析:农村房子拆除后,拆迁补偿款属于户主,还是所有家庭成员都可以分,这其实属于家庭财产分配问题,由家庭内部成员协商解决,外人无权干涉。农村征地拆迁都是以户为单位,没有特别的情况,拆迁款都是给户主本人,由户主拿去再分配,如果户主拿到钱后不予分配,其妻儿可以起诉他要求分割财产。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》四十七条规定,征收农民拆迁补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在这过程中,征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同,并将补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。
2024-02-24 17:10:24
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