租来的房子没有到期搬走房租退吗？

更新时间：2024-02-24 17:16:06

问题描述：

租来的房子没有到期搬走房租退吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助141804 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 租房没到期搬走，房租一般不退的。但如果是出租人与承租人协商达成一致、约定解除事由或法定解除事由发生等情况下，租房没到期搬走，属于合法解除租赁合同，出租人应当合理退还房租。
2. 法律依据：
* 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
* 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。
* 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-02-24 17:08:26

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1764268 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 租房没到期搬走房租可以退，但出租人可以要求扣留相应部分的房租作为其违约赔偿。
2. 如果出租人与承租人协商一致提前退租，或者承租人无过错因出租人违约提前退租，承租人不需要支付赔偿，剩下的房租应当全退。

2024-02-24 17:15:38

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助495003 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：

1. 租房没到期搬走房租可以退，但出租人可以要求扣留相应部分的房租作为其违约赔偿。
2. 出租人与承租人协商一致提前退租的，或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩下的房租应当全退。

注意：以上内容仅供一般性参考，具体法律规定可能因地区、具体情况而有所不同。在实际操作中，建议咨询专业律师或法律机构以获取准确的法律意见。

2024-02-24 17:16:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房没到期租户想退房怎么办

租房没到期租户想退房怎么办

租来的房子没有到期搬走房租退吗？

法律分析： 1. 租房没到期搬走房租可以退，但出租人可以要求扣留相应部分的房租作为其违约赔偿。 2. 出租人与承租人协商一致提前退租的，或者承租人无过错因出租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房租到期不搬犯法了没

房租到期不搬犯法了没

租来的房子没有到期搬走房租退吗？

法律分析： 1. 租房没到期搬走房租可以退，但出租人可以要求扣留相应部分的房租作为其违约赔偿。 2. 出租人与承租人协商一致提前退租的，或者承租人无过错因出租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没到期不租了房租能退吗

没到期不租了房租能退吗

租房还没搬进去住，房租和押金可以退吗？没签合同

一、口头租房即便是没签合同，押金也是能退的。二、虽然没有签订任何协议，但承租人已经交纳了押金的，双方形成事实上的租赁关系三、即使提前解除租赁关系，如果没有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同不到期退房退房租吗

租房合同不到期退房退房租吗

租房时间到了，但是我没搬进去住，退租可以吗？

签了租房合同还没入住可以退。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未到期，房东这边不退房租

不退房租可以协商，协商不成可以起诉处理

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房到期了，搬走后没住的可以退房租吗？

法律分析：没到期不租了房租是可以退的，但是因为承租人自身的原因不租房构成违约是需要承担违约责任的。房屋出租人和承租人在租房前会签订房屋租赁合同，对房屋租赁的方式

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同一年没到期，租了七个月剩下的房租能退回吗？

您好，可以退还房租，但可能损失违约金。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同没有到期搬出去，剩下的房租能还吗？

一般租赁合同会约定不到期搬走属于违约情况，对方有权不退房租和押金的，但这只是一般情况，具体还要看你们在租房合同中如何约定的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没到期搬走房租退么

租房没到期，如果租赁合同约定或者当事人协商会退部分房租或者是属于出租人违约的，搬走后房租会退；如果合同无约定、当事人协商不成的，或者是属于承租人违约的，则房租一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子没到期想退房

你好，一般房子没到期退房就涉及到一个押金的问题

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

41分钟前

广东天习律师

近期帮助 182381 人

交通事故我右冈上肌腱完全断裂，现在已经做了手术，可以评伤残吗

1小时前

广东天习律师

近期帮助 182381 人

在路上行驶到了可以掉头的地方。后车跟车后太进。倒车时碰到后车了。谁的责任

2小时前

广东天习律师

近期帮助 182381 人

就是我的台球杆放在台球厅让他存起来然后被工作人员弄丢了怎么办

2小时前

广东鹏尚律师

近期帮助 3553 人

公司的财务截了张图片给我说要处罚1800块钱，公司这种做法是违法的吗，请问我该如何下一步？

3小时前

广东天习律师

近期帮助 182381 人

在时尚传媒集团有限公司app平台约爱被骗了170元能追回吗？

3小时前

广东天习律师

近期帮助 182381 人

我的扣了两个269元的

3小时前

广东天习律师

近期帮助 182381 人

我的被财保冻结了微信支付功能，我提交了管辖权异议申请给法院，怎么催促法院办理

3小时前

广东天习律师

近期帮助 182381 人

我在网上打牌，把资金提到卡里，卡被冻结了怎么处理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟