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父亲出钱购建房子,房产名是写三个儿子的,如果父亲想拿回房产权,请问这种情况可以拿回房子产权吗?
更新时间:2019-07-04 10:17:50
问题描述:
父亲出钱购建房子,
房产
名是写三个儿子的,因大儿子的问题,如果父亲想拿回房
产权
,购建款只能
证明
一部分,儿子又不能证明出资自己购建的,请问这种情况可以拿回房子产权吗?
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1、婚后一方父母出资购买的房产,该房产登记于出资一方子女名下,系出资方父母专门赠与给己方子女的财产,属于当事人婚内所取得的个人财产。
2、下列情形之一的,属于一方的个人财产:
A、一方的婚前财产。
B、一方因人身损害所获得的,医疗费、生活补助费等费用。
C、遗嘱或
赠与合同
之中,确定可以属于一方财产的。
D、一方专用的个人生活物品。
E、其它应属于一方财产的情形。
3、当事人
结婚
前,父母为双方购买房屋出资的,应认定于父母对自己子女的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购买房屋出资的,应认定于父母对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
4、婚姻关系存续期间,父母出资购买的房产,该房产登记与出资一方子女名下,依据婚姻法18条第三款的规定,该房产应系出资一方对于子女子女的赠与,该房产属于一方的个人财产。
双方父母出资购买的房产,登记于一方名下,该房产可认定为按照双方父母出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
司法依据《
中华人民共和国婚姻法
》18条
司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》22条
司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》7条
2019-07-04 10:14:31
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对于
离婚
共有房屋析产包括实物分割、折价分割和变价分割三种方式。
《
中华人民共和国物权法
》第一百条规定:“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者
拍卖
、变卖取得的价款予以分割。
”
2019-07-04 10:17:50
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