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您好！我家有一套房子。老人以低价卖给同村村民，现在房子拆迁，是否可以得到赔偿？
更新时间：2019-07-04 10:55:41
问题描述：
您好！我家有一套房子。老人以低价卖给同村村民，现在房子
拆迁
，是否可以得到赔偿？
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房屋拆迁
赔偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的
所有权
人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁
房屋所有权
人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2019-07-04 10:51:59
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土地证
是土地拥有权的一个象征。一般是要有土地证为好。以防万一嘛虽然现在土地证的作用几乎很小，但不保住那天一下子土地证的作用就大咯呢而且需要注意的是没有土地证和没有办理土地证是两回事情。没有办理的话是可以办理的，没有的话那么就真的没有了。如果不是两证合一或者
三证合一
的房子的话，从私人手里购买的话很容易买到
小产权房
，这一点需要注意。所以说没有土地证还是不怎么把稳虽然没有什么大的问题，但是对于买房的话还是小心驶得万年船。
1、有
房产证
、土地证的话是最好的，而这就是所谓的两证合一，而三证合一就是房产证、土地证、契税证、而三证或者两证都拥有的房子价格方面就自然会高些。
2、土地证对于现在的政策的话印象不是很大，知识对开发商比较有用，一般一栋房的话都有一个总的土地证。很少情况会说没有土地证的，绝大多数是没有办理而已。补办就可以了。
3、小产权房的话和没有土地证是两种不同的概念应该区分开。
2019-07-04 10:53:29
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如果与拆迁公司达不成
拆迁补偿
协议，拆迁公司有权在提供周转房、
证据
保全的前提下，申请
强制拆迁
。达不成协议，可以直接向人民法院起诉，也可以申请房产
仲裁
机关仲裁。在协议搬迁中，由于拆迁产生的个人财产损失（指在这混乱的情况下产生的偷盗等情况）如果由证据是因为拆迁公司的原因，应该予以赔偿。
种种问题的解决只有三个途径：与开发公司协商提高补偿标准；向政府主管部门要求协调；法院起诉；
2019-07-04 10:55:41
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