宅基地使用权可不能够继承

更新时间：2024-02-26 08:08:04

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宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋，不能继承宅基地本身。继承人申请登记时，需提交死亡证明材料、遗嘱或全体法定继承人关于不动产分配的协议、与被继承人的亲属关系材料，以及经公证的材料或生效的法律文书。

若因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移，申请人需根据不同情况提交以下材料：

1. 不动产权属证书或其他权属来源材料；
2. 依法继承的材料；
3. 分家析产的协议或材料；
4. 集体经济组织内部互换房屋的协议；
5. 其他必要材料。

2024-02-26 08:05:50

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