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房东也说愿意补偿他这几天的租金，还说要跟房东续租，我该如何维护自己的权益？
更新时间：2019-07-04 12:10:45
问题描述：
与房东签
合同
在3月22日开始，但是后来发现房东与之前的租客的合同在4月4日才结束，虽然之前的租客早就搬出，房子里也没有他的东西了，房东也说愿意补偿他这几天的租金，可之前的租客就不愿意让我们搬进去，还说要跟房东续租，我该如何维护自己的权益？
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问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-07-04 12:07:59
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劳动者可以以用人单位未缴纳社会保险为由书面通知用人单位解除劳动合同，不需要提前一个月，然后申请
劳动仲裁
，要求支付经济补偿+工资+补缴社会保险。
法律规定：
《
劳动合同法
》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
2019-07-04 12:09:26
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019-07-04 12:10:45
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