楼上空调外部排水管漏水，楼下业主房屋墙壁损坏、脱落，楼上业主还是物业管理公司负责？

更新时间：2024-02-27 16:44:06

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你好，楼上空调外部排水管漏水，楼下业主房屋墙壁损坏、发霉、脱落，楼上业主还是物业管理公司负责？谢谢大家！

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您好，可和物业公司、楼上业主进行协商沟通

2024-02-27 16:37:51

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024-02-27 16:43:46

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

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