而原在陈德兵名下的两套房产因离婚房产分割，因此泉山法院法官不同意解封，请问泉山法院对案外人房产保全合法吗？

更新时间：2018-08-15 21:42:54

问题描述：

徐州市泉山法院于2008年10月关于郑熙铭诉陈德兵一案，泉山法院对属于金殿云正在过户的房产进行了保全，遂提出了异议，异议人认为原告郑熙铭出生于2008年4月28日，而被告陈德兵与金殿云于2007年11月23日离婚，而原在陈德兵名下的两套房产因离婚房产分割，其中一套归金殿云和其子陈化龙所有，且陈德兵因交通事故致郑中亚死亡一案的所有赔偿已到位，现郑熙铭（死者的遗腹子）又提起诉讼将案外人金殿云和其子的房产进行了保全，异议人提出了异议，要求法院依法解封，但是泉山法院认为保全其房产没有过错，因此泉山法院法官不同意解封，请问泉山法院对案外人房产保全合法吗？

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通常情况下，在起诉离婚这一情形中对于房产分割应当依据婚姻法关于共同财产分割的原则来进行，当然，房产只有一套的情况下，可以通过折价或者变价的方式进行分割，即一方获得房屋的所有权而支付对方一定的费用，或者双方将房屋售卖后在就所得欠款进行分配。

2018-08-15 21:37:48

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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2018-08-15 21:40:47

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如果是协议离婚的话,只要双方就是否离婚、孩子抚养问题、财产分割问题达成一致意见后到民政局办理离婚登记即可。如果对上述问题无法达成一致意见，需通过法院判决。如果法院判决，孩子的抚养问题，2周岁以下的孩子原则上随女方生活；房屋和车辆属于夫妻共同财产，原则上平均分割，但还需看具体情况。
协议离婚较诉讼离婚更有更多优势。如双方协商不成，可由律师进诉前调解。调解服务你可到我们工作室的网页了解。

2018-08-15 21:42:54

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