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我鉴了合同交了订金但现在我不想买了钱能退吗
更新时间：2019-07-04 15:26:01
问题描述：
我鉴了
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交了订金但现在我不想买了钱能退吗
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订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种
预付款
的性质，起不到担保债权的作用。合同如果写的是“订金”，“订金”的效力取决于双方当事人的约定。
双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款;买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。
2019-07-04 15:23:07
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订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其
业主
或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。
“订金”并非法律语言，没有明确的法律规定，在
审判
实践中一般被视为预付款。如果买方交付的是“订金”，那么不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还“订金”。
2019-07-04 15:26:01
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