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拆迁补偿
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你好，我现在房屋现在面临拆迁，请问拆迁价格及其它补偿，你们来处理我的相关事宜怎么收费
更新时间：2019-07-04 17:01:12
问题描述：
你好，我现在房屋现在面临
拆迁
，请问拆迁价格及
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补偿，你们来处理我的相关事宜怎么收费
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1、房子的补偿包括
土地
的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿，是建筑物的重置成本，结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新，成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候，新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿，装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候，新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费，在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止，这段时间，应当有临时
安置房
给你们住。如果没有安置房，你们自己解决住的问题，那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于，这段时间的房租。
6、以上是国家的基本政策，各地都是一样的。不一样的是，各地经济发展水平不同，补偿标准高低不同。
2019-07-04 16:52:58
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拆迁补偿
中：区位补偿价就是拆迁地段每平米的拆迁补偿价格。
不同区位的土地，由于地理位置的不同，土地的质量存在重大差别，其级差收益是不同的，因此拆迁的区位补偿价也不同。
重置价是
拆迁安置
时重新购买安置房的价格（每平米）。
重置价可以按照
合同
价计算，也可以按照市场价计算，具体要看签订
拆迁合同
时双方的约定。
2019-07-04 17:00:39
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拆迁补偿的方式有两种，可以实行
货币
补偿，也可以实行
房屋产权调换
。货币补偿作为主要方式。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、
被拆迁人
或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被
拆迁人
选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
2019-07-04 17:01:12
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