本人在深圳租房，房东要向税务局纳税吗？税率是多少？能不能向房东要税票？

更新时间：2024-03-01 08:06:20

问题描述：

本人在深圳租房，每月4500元，房东要向税务局纳税吗？税率是多少？能不能向房东要税票？谢谢你

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法律分析：出租房屋的纳税人需要到房屋所在地的辖区办税服务厅进行税务登记的办理,然后再进行申报纳税,而税务机关需采取委托代征的方式来对其征收税款。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

2024-03-01 07:29:54

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应缴纳的税费包括（以下等号后数字单位均为元），（1）增值税：30000（1+5%）×5%；（2）城建税：增值税×（1%或5%或7%）（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；外籍和港澳台人员不征）；（3）教育费附加：增值税×3%（外籍和港澳台人员不征）；（4）地方教育附加：增值税×1%；（5）房产税：30000（1+5%）×12%；（6）土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。（7）印花税：30000（1+5%）×0.001。（8）所得税：按经营所得计算缴纳。

2024-03-01 08:06:11

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租房开税票，地税税率5%是指租房的吗?是的，这个5%税率是指的营业税。营业税需缴：1000*12*2*5%=1200元取得房租收入，还需要根据租金收入来征收房产税的：房产税：1000*12*12%=1440元年若两年的话：1440元年*2年=2880元房产税暂行条例规定：房产税采用比例税率，根据房产税的计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计算的，税率为12%；对你单位出租房屋，应以租金收入为计税依据，按租金收入的12%征税。另外按租金收入的5%征收营业税，按缴纳的营业税额计算缴纳城维税及教育费附加。

2024-03-01 08:06:20

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