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我们看了个房子,中介让交了500定金,结果现在定金不愿意退了怎么办
更新时间:2024-03-02 01:24:08
问题描述:
我们看了个房子,中介让交了500定金,结果现在定金不愿意退了怎么办
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你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2024-03-02 01:21:59
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2024-03-02 01:22:07
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一般定金交了之后是不能退的,但以下情形除外:
1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
3、收受定金的一方违约的,定金可以退;给付定金的一方违约的,定金不能退。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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付了500定金,想让我退还定金。当时说的很明白定金不退,现在该怎么办。
你好,如约定的是定金,可以不退
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中介要了300块定金,后面房子不给看现在定金怎么退过来
阅读租赁合同:仔细阅读租赁合同中关于定金退还的条款。合同中可能会规定在某些情况下定金不予退还,所以确保你了解相关规定。
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我在中介交了定金,现在不想买房了,怎么能让中介退呢
法律分析:中介买房定金一般不可以退。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权
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我在中介交了定金,现在不想买房子了,怎么能让中介给退了
法律分析:中介买房定金一般不可以退。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权
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前几天看到房子,说让我交定金,交了三千,不适合退我,现在不退怎么办
交了定金,当事人不想买房了不能退。房子不买了,属于买方违约,已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成
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前几天看房子,说让我交定金,交了3000,不适合退我,现在不退怎么办
一般是不能退的,但是若出现下列两种情况则可以要求退还定金: 1、房产商无销售许可证或者产权证,造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还; 2、当事人可以约定一
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买房子交了定金,现在又不退了,怎么办?
购房定金在一定条件下是能退的,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。交了定金不想买了如果对方没有违约,无权请
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我交了巧小南定金,现在他不退,怎么办?
这个解决了吗,定金是不能退的,法律规定
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