宅基地可以卖吗？

更新时间：2024-03-02 01:54:06

问题描述：

宅基地可以卖吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1940059 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

宅基地可以买卖，但需符合下列条件：
1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
2、转让人与受让人同为本村村民；
3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。法律依据：《土地管理法》第六十三条　
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

2024-03-02 01:54:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

最新宅基地转让的法律规定

最新宅基地转让的法律规定

农民拆迁补到的宅基地可以买卖吗

农民拆迁补到的宅基地可以买卖吗？

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村住宅的转让条件

农村住宅的转让条件

宅基地转让合同范例

宅基地转让合同范例

宅基地可以买卖的吗

买卖宅基地的情况有：享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换；宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人，由他人支付价款；宅基地使用权人将

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地可以买卖了吗？

买卖宅基地的情况有：享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换；宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人，由他人支付价款；宅基地使用权人将

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地房子能卖吗？

法律分析：宅基地不能买卖。但是，宅基地上面的房屋可以买卖。所以，当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及宅基地使用权的时候，房屋买卖合同有效。通常所说的宅基地买卖是指

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地上面的土方可以买卖吗

法律分析：农村宅基地不可以买卖。因为宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地能否出售

《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 ” 也就是说，农民只有宅基地的使用权，没有买卖的权利

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村的宅基地可以买卖吗？

可以买卖，但交易对象有限制

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地可以买卖吗

宅基地不能买卖，但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

宅基地房屋转让协议书

5869人下载

广州农村宅基地房屋转让协议

5869人下载

农村房屋拆迁协议书通用范本

5869人下载

农村宅基地转让协议书范本

5869人下载

47分钟前

天习律所律师

近期帮助 42404 人

如果把出口商品卖到国内市场交税后的价格销售国内情况下算犯法吗

1小时前

刘婉律师

近期帮助 844 人

电三轮被轿车追尾，现在已经出院，一个眼睛神经受损，眼皮睁不开，视力受损，赔偿十几万合理么

2小时前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21674 人

你好请问一下，就是成年男性强奸未成年女性导致怀孕女方要求赔偿但是男方赔偿不了怎么办？

2小时前

张俊杰律师

近期帮助 122483 人

就是我和我对象发生了关系，现在分手了，他家长说要告我，拿以前的照片算证据吗

2小时前

刘帅律师

近期帮助 5445 人

银行卡被法院冻结

2小时前

张俊杰律师

近期帮助 122483 人

嗨这我这在捷信消费金融有限公司贷款，我的邮政银行卡最多一天转一万，想问下怎么办？

2小时前

陈鹏辉律师

近期帮助 27991 人

被裁员1、公司未与我签订劳动合同2、公司未缴纳社保3、只给了半个月工资作为裁员补偿

2小时前

李晓航律师

近期帮助 168498 人

我给别人玻璃打碎了犯法吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟