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土地承包和土地流转有哪些不同
更新时间:2024-03-02 03:40:31
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土地承包和土地流转有哪些不同
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首先需要确定是国有土地还是集体土地,国有土地需要土地使用权证,集体土地需要集体经济组织同意,集体土地情况复杂点
2024-03-02 03:37:55
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您好 您的土地承包合同上有明确的约定
2024-03-02 03:38:04
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土地流转与土地承包的不同点包括:土地流转是保留承包权,将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人,自己获得土地佣金,流转的是使用权;土地承包双方一般是村集体和集体中的农户,两者之间签订土地承包合同后,农户由此获得土地的承包经营权,可在该土地上进行农业生产经营活动。法律依据:《农村土地承包法》第十三条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
2024-03-02 03:40:31
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