买了房子，房东迟迟不给过户

更新时间：2024-03-02 05:38:03

问题描述：

买了房子，房东迟迟不给过户

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1161503 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，如果协商不成建议尽快起诉

2024-03-02 05:35:49

点赞
找法网咨询顾问
已帮助780269 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，建议双方协商处理

2024-03-02 05:36:07

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助522803 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房东迟迟不过户，已经属于逾期过户了。对于逾期过户，谁违约谁承担风险与责任，可以向法院起拆要求强制过户或追究违约责任。银行在签订买卖合同的时候，上面都有约定过户时间的，如果卖方未按约定办理过户手续的话，买方可以向法院提起诉讼，如果合同上没有约定的话，可以找中介作为见证人一同起诉卖方。
二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。
开发商才是商品房买卖合同的相对方。

2024-03-02 05:38:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产过户时注意事项

房产过户时注意事项

房子卖了，买方迟迟不肯过户

二手房买卖中，若卖方拖延过户，买方有权催告其在规定期限内履行。若卖方在期限届满后仍未履行或拒绝履行，买方有权要求解除房屋买卖合同，并请求赔偿因此造成的损失。根据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

2022年房产过户新政策

2022年房产过户新政策

房子卖了十几年，买方迟迟不过户，怎么办？

如果有证据证明的话是可以起诉对方要求过户，前提是符合过户的条件。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产过户纠纷诉讼时效

房产过户纠纷诉讼时效

购买的房子多年了，原房主一直拖着不过户。

卖方拖着不过户，可以买卖双方先进行协商，协商一致按照协议内容处理，不能协商一致，买房可以向法院起诉，要求卖方履行合同义务，进行房屋过户，经催告后，卖方仍不进行房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小微企业多少万免税，小微企业的认定

小微企业多少万免税，小微企业的认定

买房，原房主没时间不配合过户

可以按照合同约定要求对方配合过户。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法院在三年前判决给买房人过户，但买房迟迟不去过户？

你好请问你这边是卖房一方吗

全部16个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产过户有什么手续

房产过户有什么手续

我买的房子付了三十万，然后房东挪到我这比钱后迟迟不给过户

房东迟迟不过户，已经属于逾期过户了。对于逾期过户，谁违约谁承担风险与责任，可以向法院起拆要求强制过户或追究违约责任。银行在签订买卖合同的时候，上面都有约定过户时

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产过户需要本人到场吗

房产过户需要本人到场吗

父亲给我买房子一直不给过户

你好，你可以起诉卖方配合你过户。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于房产过户的法律法规

关于房产过户的法律法规

买了房子不能过户

您好，房子不能过户是不是因为买的单位房屋

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的房子房主拖着不过户

对法就拖着不过户这个问题可以采取以下的方法：第一去找律师发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前房东迟迟不过户

开发商迟迟不办房产证，首先可以对其进行催告，经过催告还是不履行相关义务的，当事人可以向法院起诉，并要求开发商及时办理房产证，承担相应的责任和赔偿。法律依据：《最

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

34分钟前

郭海峰律师

近期帮助 3190 人

电话号码能查到身份证信息吗

43分钟前

叶斌律师

近期帮助 15067 人

在闲鱼上联系买锂电池被骗了3500元该如何报警？

3小时前

刘清林律师

近期帮助 21434 人

贷款车委托中介出售，但是中介在卖车时未通知车主不支付贷款

3小时前

广东天习律师

近期帮助 190442 人

他在上班的途中，晚上去加班的途中撞到两个阿姨，是在那个厂里做兼职的，他没有满18岁

今天 00:55

广东天习律师

近期帮助 190442 人

转账发出去了冻结对方能领到钱吗

今天 00:18

广东天习律师

近期帮助 190442 人

想要申请入团

今天 00:17

江苏王牌律所律师

近期帮助 22620 人

我点进了这个链接，有200元话费到财，并没有到财，是什么原因呢，是否涉及诈骗。

今天 00:12

林鸿传律师

近期帮助 77755 人

我自己以为不会影响我的失业金，现在我已经把营业执照注销了，下个月重新申请失业金能过吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟