你好，我咨询一下，融资租赁与贷款合同的区别，

更新时间：2024-03-02 06:06:14

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一、租赁合同与融资租赁合同的区别
1、租赁合同与融资租赁合同的区别如下：
（1）主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能经中国人民银行批准。财产租赁合同的出租人非常广泛；
（2）当事人双方的权利义务不同。融资租赁中，不承担责任不承担责任。财产租赁中，因意外事故而导致标的物灭失，是由出租方承担责任；
（3）租金的计算不同；
（4）合同的生效条件不同。融资租赁合同的生效以出租方与供货方购销关系的成立为前提，而财产租赁合同的成立则以租赁合同的订立为标准。

二、融资租赁合同的主要内容包括哪些
融资租赁合同的主要内容包括：
1、当事人的姓名或者名称、住所；
2、租赁物的名称、数量、规格；
3、租赁物的技术性能、检验方法；
4、租赁期限、租金构成等。

2024-03-02 06:06:14

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