请问在贝壳上买二手房，现在不想签合同交5万定金可以退吗

更新时间：2024-03-02 07:08:08

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您好，请问在贝壳上买二手房，现在不想签合同交5万定金可以退吗，还有代理费

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法律分析：

1. 定金罚则的适用条件包括：定金合同有效、主合同有效、当事人一方不履行债务，且不履行债务的一方当事人不具有法定或约定的免责事由。所有条件必须同时具备，才能适用定金罚则。
2. 如果因双方就合同内容协商不一致导致合同未能订立，不适用定金罚则，此时定金应予以退还。

总结：在合同订立过程中，若因双方协商不一致导致合同未能成立，所支付的定金应被退还。

2024-03-02 06:21:46

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签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。

对于定金的约定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-03-02 07:08:05

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你好，按照标准协商收费的

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