开发商延期交房的又不给违约金怎么办

更新时间：2024-03-02 08:10:37

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具体情况具体分析，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。

2024-03-02 08:07:41

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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

2024-03-02 08:08:09

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开发商延期交房又不给违约金，购房者首先可以向当地房管部门或者消费者协会投诉，商量赔偿；若无法达成一致意见，可以将开发商起诉至法院，要求对方承担违约责任。

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