强制拆除危房是否违法？拆迁危房有补偿吗？

更新时间：2024-03-02 09:16:08

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您好，未经业主同意，强制拆除危房是否违法？拆迁危房有补偿吗？

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一、未经同意拆楼违法吗

1、未经同意拆楼是否违法需要具体情况具体分析：

（1）如果是合法建筑物，未经过法律程序，没有征得其所有权人同意，任何单位和个人都无权拆除，否则就是严重的违法行为，甚至涉嫌犯有毁坏公私财物罪，依法追究刑事责任；

（2）如果是非法建筑，经政府行政管理部门认定或者人民法院裁定，通知建筑物主人拆除而拒不拆除的，可以依法强制拆除。

2、法律依据：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、房屋被违法强拆后的起诉方式有哪些

房屋被违法强拆后的起诉方式如下：

1、向人民法院提起行政诉讼，一般是对裁决不服的处理方式；

2、向人民法院提起民事诉讼，对于未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以向人民法院提起诉讼。

2024-03-02 08:44:08

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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。

2024-03-02 09:15:53

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拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。

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