房子到期后，口头约定住多久。请问房租是按实际居住天数计算的。续租期间双方可以随时解除？

更新时间：2024-03-02 21:42:08

问题描述：

房子到期后，续租没有签合同。口头约定住多久。现在提前十天告诉房东当月住哪天。请问房租是按实际居住天数计算的。续租期间双方可以随时解除？

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房屋租赁合同到期前提出续租的时间一般由双方当事人在租赁合同中约定，法律并没有明确规定。此外，如果租赁期限届满后承租人继续使用租赁物，而出租人并没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期，当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024-03-02 21:21:22

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2024-03-02 21:41:52

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