短租一个月，提前退房，让退租金算违约吗

更新时间：2024-03-03 01:12:16

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-03-03 01:11:08

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你好，根据合同约定处理

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法律分析：

1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但符合特定条件，如因不可归责于承租人的原因导致租赁物毁损、灭失，或合同目的无法实现时，承租人可以免除违约金责任。

2、租房提前退租会对房东造成损失，因为房东可能因租客提前退房而面临房屋空置期间的收入损失。因此，租客提前退租通常需要支付违约金以弥补房东的损失。

总结：在租房合同中，提前退房通常被视为违约行为，需支付违约金。但在特定情况下，如因不可抗力导致合同无法履行，承租人可以免除违约金责任。同时，提前退租会给房东带来经济损失，因此租客通常需要支付违约金以补偿房东的损失。

2024-03-03 01:12:16

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