农村二十年前自建房算违建吗？

更新时间：2024-03-03 08:04:05

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农村盖房子算违建的情况如下：

1. 未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
2. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。
3. 擅自改变使用性质建成的建筑物。
4. 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。
5. 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

拆除违建的法定程序：

1. 立案：执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或材料后，认为有违法事实发生，决定作为行政案件进行查处。
2. 调查程序：调查人员要主动出示执法证件。
3. 决定程序：听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见。
4. 处罚决定书的送达和执行：执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

2024-03-03 08:04:05

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