然后他们放弃继承房屋的权利,但我刚刚查到放弃继承有具体时间,要在继承开始后才行?

更新时间：2024-03-04 05:12:07

问题描述：

你好，两个老人都还在，分家协议要求我现在分期用钱把哥哥姐姐的房产份额买断，然后他们放弃继承房屋的权利。但我刚刚查到放弃继承有具体时间，要在继承开始后才行，请问这个协议有效吗？后面他们不放弃，我的钱就算扔水里了吗

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你好，协议只要没有违反法律的效力性强制性规定就有法律效力，分家协议书写问题，需要当面向律师咨询。

2024-03-04 05:10:32

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只要是分家协议不违背法律规定，双方真实意思表示，就具有法律效力对双方当事人具有约束力。

2024-03-04 05:10:48

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一、房产继承协议书有法律效力吗
1、只要遗产继承协议书即合同没有违背法律规定，没有漏项，是全体法定继承人真实意思并一致同意达成的协议，该协议就具有法律效力。任何人不得在遗产继承完毕后，对该协议书及所带来的结果提出异议。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
二、协议主要内容需要注意事项有那些
1、明确现有财产双方，现有财产状况要分清楚哪些是个人财产，哪些是夫妻共同财产；
2、独立继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。
被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。

2024-03-04 05:12:07

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